Vermieter renoviert vor dem Mietende
onlineurteile.de - Haben Mieter den Mietvertrag wirksam gekündigt und sind einen Monat vor dem Ende des Mietverhältnisses aus der Wohnung ausgezogen, dürfen sie die Miete für den letzten Monat auf Null reduzieren, wenn der Vermieter in dieser Zeit die Räume streichen lässt;
wird die Wohnung so gründlich renoviert, dass es ausgeschlossen ist, sie während der Arbeiten zu benutzen, kann der Vermieter für diesen Monat keine Miete verlangen; ist die Tauglichkeit der Mietsache zum vertragsgemäßen Gebrauch objektiv aufgehoben, steht dem Vermieter keine Miete zu, obwohl die Mieter von diesem Mangel subjektiv nicht mehr betroffen sind.